Дочерняя компания ООО "Строй-Экспресс"
+7 999 991 00 31
zakazystroy@mail.ru
zakazystroy@mail.ru
Региональная семейная ипотека под 2%
Всего 1000 субсидированных льготных мест!
Проект БАЙ-1
Район Бай-Хаакская от 125 тысяч за м2
(самая низкая стоимость за м2 в Регионе)
Знакомьтесь!
Еще одна 9 этажка в старом добром районе Бай-Хаакского, где расположены культовые девятиэтажные дома, которые стремятся в небо еще со времен эксплуатации единственного ЖБИ завода в республике.
Еще одна 9 этажка в старом добром районе Бай-Хаакского, где расположены культовые девятиэтажные дома, которые стремятся в небо еще со времен эксплуатации единственного ЖБИ завода в республике.
Элегантный дом "Бай-1" — это более высокий уровень жизни, который мы создали в уже знакомом комплексе «Бай-Хаакская». Стремящиеся в небо панельные башни, вдохновляющее расположение в черте города, откуда легко добираться в центр города. Современная развивающаяся инфраструктура, где расположены детские сады и школы, здания верховного и городского суда, следственное управление, близкое расположение к верхней трассе к многочисленным магазинам — проект покоряет все новые вершины комфорта и уникальности.
Расположение
Место строительства объекта " Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бай-Хаакская" - г. Кызыл, земельный участок с кадастровым номером 17:18:0105049:3743. Площадь участка в границах землеотвода составляет 3961 м². Проектируемое здание - 9-ти этажная секция, точечная, квадратной формы в плане с цокольным этажом, чердаком и совмещенной кровлей.
Вид из окна
Архитектурные решения
Жилая 9-этажная секция бескаркасная из крупнопанельных панелей с перекрестно-стеновой конструктивной схемой. Наружные стены - из бетонных сборных крупнопанельных панелей толщиной 400мм. Внутренние стены - из железобетонных сборных крупнопанельных панелей толщиной 160мм из бетона.
Архитектурно - планировочные решения разработаны в соответствии с нормативными требованиями по пожарной безопасности и другими действующими нормами и правилами. Здание запроектировано и рассчитано с учетом сейсмических нагрузок района строительства - 8 баллов.
Проектируемое здание имеет четкое функциональное зонирование - в цокольном этаже расположены технические помещения. Входы на этаж осуществляются с улицы с двух разных сторон здания (по осям 1 и 7). Так же предусмотрен отдельный вход в электрощитовую. Вход в жилую часть оборудован пандусом для инвалидов и выполнен с двойным тамбуром, обеспеченным естественным освещением. Лифт приспособлен для МГН. Габариты кабины лифта 2.1x1.1х2.2м(h), грузоподъемностью 630кг. Высота помещений 1-9 этажей - 2,76м.
Каждая квартира имеет остекленный балкон. Для снижения энергопотерь в здании выбран оптимальный размер оконных проемов. Остекление оконных проемов принято с повышенными теплозащитными характеристиками.
Архитектурно - планировочные решения разработаны в соответствии с нормативными требованиями по пожарной безопасности и другими действующими нормами и правилами. Здание запроектировано и рассчитано с учетом сейсмических нагрузок района строительства - 8 баллов.
Проектируемое здание имеет четкое функциональное зонирование - в цокольном этаже расположены технические помещения. Входы на этаж осуществляются с улицы с двух разных сторон здания (по осям 1 и 7). Так же предусмотрен отдельный вход в электрощитовую. Вход в жилую часть оборудован пандусом для инвалидов и выполнен с двойным тамбуром, обеспеченным естественным освещением. Лифт приспособлен для МГН. Габариты кабины лифта 2.1x1.1х2.2м(h), грузоподъемностью 630кг. Высота помещений 1-9 этажей - 2,76м.
Каждая квартира имеет остекленный балкон. Для снижения энергопотерь в здании выбран оптимальный размер оконных проемов. Остекление оконных проемов принято с повышенными теплозащитными характеристиками.
В проектируемом здании предусмотрено 70 квартир и 1 встроенное нежилое помещение офисного назначения . Все квартиры жилищного фонда коммерческого использования.
На 1-ом этаже находится группа помещений жилого дома: двойной тамбур, холл, лестничная клетка, комната уборочного инвентаря.
Так же на 1 этаже размещены 6 квартир:
-однокомнатные с кухонной зоной 2 квартиры(S кв.=108,4м2 , S жилая = 37,2 м2 ): №1а - 2 квартиры (S кв.=54,2м2 , S жилая=18,6 м2 );
-однокомнатные 4 квартиры(S кв.=168,8м2 , S жилая = 74,8 м2 ): №1б - 4 квартиры (S кв.=42,2м2 , S жилая 18,7 м2 ),
На остальной площади 1 этажа расположены встроенные офисные помещения: кабинеты,холлы, комнаты уборочного инвентаря, туалеты и умывальные.
На 2-9 этажах размещено по 8 квартир:
-однокомнатные с кухонной зоной 2 квартиры (S кв.=108,4м2 , S жилая = 37,2 м2 ): №1а - 2 квартиры (S кв.=54,2м2 , S жилая=18,6 м2 );
-однокомнатные 4 квартиры(S кв.=168,8м2 , S жилая = 74,8 м2): №1б - 4 квартиры (S кв.=42,2м2 , S жилая 18,7 м2 ),
- двухкомнатные- 2 квартиры(S кв.=158,2м2 , S жилая = 70,0 м2 ): №2а - 2 квартиры (S кв.=79,1м2 , S жилая 35,0 м2 ).
Ведомость наружной отделки
Архитектурное решение здания выполнено в стиле модернизм. Фасады решены просто и ясно, без излишних выступов и изрезанностей. Использованы цвета в покраске фасадов: серый, бежевый, белый и акцентом - коричневый. Активно используются для оформления фасадов большие плоскости остекления балконов. Наружные окна - ПВХ с двухкамерным стеклопакетом и пятикамерным профилем. Двери входов - ПВХ, стальные (цвет серый).
Оформление интерьеров в проекте не предусматривается. Отделка квартир, офисов и общедомовых помещений проектом не предусмотрена.
Оформление интерьеров в проекте не предусматривается. Отделка квартир, офисов и общедомовых помещений проектом не предусмотрена.
Получить консультацию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
© 2022-2025 ООО СЗ "Бай-Хаакская"
ИНН 1700004002
ОГРН 1221700001170
Политика в отношении обработки персональных данных
Согласие на обработку персональных данных пользователя сайта (для сбора статистической информации)
Все права защищены Политика конфиденциальности любая информация, представленная на данном сайте,
носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой,
определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
ИНН 1700004002
ОГРН 1221700001170
Политика в отношении обработки персональных данных
Согласие на обработку персональных данных пользователя сайта (для сбора статистической информации)
Все права защищены Политика конфиденциальности любая информация, представленная на данном сайте,
носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой,
определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.